Spanien wird sein sogenanntes “goldenes Visum” abschaffen, mit dem ausländische Investoren für eine 500.000-Euro-Investition in eine Immobilie eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, um die Immobilienspekulation in vielen spanischen Städten einzudämmen, so Premierminister Pedro Sanchez.
Die Regierung wird “das so genannte goldene Visum abschaffen, das den Zugang zu einer Aufenthaltsgenehmigung ermöglicht, wenn man 500.000 Euro in eine Immobilie investiert”, sagte Sanchez. Dieser Schritt würde es der Regierung ermöglichen, gegen “spekulative Investitionen” in Immobilien zu kämpfen, die “viele junge Menschen und Familien” vom Zugang zu Wohnraum abhalten, sagte er.
94 von 100 Visa sind “golden”
Das Programm, das 2013 eingeführt wurde, als die Wirtschaft kämpfte und Spanien ausländisches Kapital anlocken wollte, bietet Nicht-EU-Investoren eine dreijährige Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis im Austausch für die Investition von mindestens 500.000 Euro (542.000 $) in Immobilien oder ein spanisches Unternehmen.
“Heute sind 94 von hundert Visa dieser Art mit Immobilieninvestitionen verbunden, die sich auf die großen Städte konzentrieren”, sagte er und verwies auf Barcelona, Madrid, Malaga und Alicante im Süden, Valencia im Osten und die Balearen im Mittelmeer.
Portugal und Griechenland machen es vor
In den letzten Monaten haben mehrere südeuropäische Länder, die während der Finanzkrise ähnliche Programme aufgelegt hatten, die Regeln verschärft oder das Angebot ganz eingestellt, um ihre jeweiligen Immobilienkrisen zu lindern.
Im Februar 2023 beendete Portugal sein goldenes Visumsprogramm, das die Immobilienpreise erheblich in die Höhe getrieben hatte, und letzten Monat verschärfte Griechenland die Regeln für sein eigenes Programm und erhöhte die erforderliche Investition auf bis zu 800.000 Euro.
Im Jahr 2019 forderte Brüssel die Mitgliedstaaten auf, gegen solche Programme vorzugehen, da sie vor allem wohlhabenden chinesischen und russischen Investoren zugute kämen, und warnte, dass diese Praxis wahrscheinlich Korruption und Geldwäsche begünstige.