Während türkische Staatsbürger ihre Auslandsinvestitionen zurückfahren, erlebt der heimische Immobilienmarkt einen massiven Zustrom aus den Golfstaaten. Eine aktuelle Studie zeigt: Mehr als jedes dritte im Ausland verkaufte Grundstück geht mittlerweile an Käufer aus der Golfregion.
Laut einer am Mittwoch veröffentlichten Analyse des Immobilienbewertungsunternehmens EVA Gayrimenkul Değerleme hat sich der Anteil der Golfstaaten an den gesamten ausländischen Immobilienkäufen in der Türkei innerhalb eines Jahres mehr als verdoppelt. Demnach erwarben Investoren aus den Golfnationen im ersten Halbjahr 2026 insgesamt 132.202 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche. Im Vorjahreszeitraum waren es lediglich 63 196 Quadratmeter – ein Anstieg um 109 Prozent.
Der Anteil der Golf-Käufer an der Gesamtnachfrage stieg damit von 15 Prozent im ersten Halbjahr 2025 auf 33 Prozent im entsprechenden Zeitraum 2026. Die Gesamtnachfrage ausländischer Investoren ging hingegen leicht zurück: Insgesamt wechselten in den ersten sechs Monaten des Jahres 397.256 Quadratmeter den Besitzer, was einem Rückgang von 8 Prozent gegenüber den 431.439 Quadratmetern des Vorjahres entspricht. Die Zahl der Transaktionen stieg dagegen um 4 Prozent auf 10.411 Abschlüsse.
Die Studie wertet diese Entwicklung als direkte Folge der jüngsten Konflikte im Nahen Osten. Während türkische Bürger ihre Auslandsengagements reduzierten, suchen offenbar vermögende Anleger aus der Golfregion gezielt nach Stabilität und Investitionsmöglichkeiten auf dem türkischen Markt.
In der Rangliste der Nationalitäten nach reiner Verkaufszahl behauptete Russland indes erneut die Spitzenposition. Auf den weiteren Plätzen folgen der Iran, Deutschland, die Ukraine und der Irak. Auch China, Aserbaidschan, Palästina, Afghanistan und die USA zählen zu den zehn aktivsten Käuferländern.
Bei den beliebtesten Zielregionen führt die Metropole Istanbul weiterhin das Feld an. Auf den weiteren Plätzen folgen die Mittelmeerstadt Antalya, Mersin, die Hauptstadt Ankara sowie die Provinzen Muğla, İzmir, Bursa, Yalova, Sakarya und Aydın.