In den letzten Jahren hat sich das Interesse der Russen an Immobilien im Ausland deutlich verringert, wie aus einer Meldung der Tageszeitung Kommersant hervorgeht. Laut Daten von Prian.ru sank die Anzahl der Immobilienkäufe in einem anderen Land im Jahr 2023 um beeindruckende 45 Prozent. Experten führen diesen signifikanten Rückgang auf die Abwertung des Rubels und die gleichzeitige Preissteigerung zurück.
Nach Aussagen von Vertretern von Intermark Global, die gegenüber der Zeitung Stellung bezogen haben, war Südostasien im vergangenen Jahr die bevorzugte Region für Immobilieninvestitionen russischer Staatsbürger. Überraschenderweise entfiel ein Drittel der erworbenen Immobilien auf diese Region. Der Anteil des Nahen Ostens und Europas betrug jeweils ein Fünftel.
Die Türkei auf Platz 2
Yelena Marinicheva von Russia Sotheby’s International Realty betonte in einem Gespräch mit der Zeitung, dass viele Russen Immobilien nicht nur aus Investitionsgründen erwerben, sondern auch, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Die Liste der beliebtesten Länder für Immobilienkäufe durch russische Bürger wird von den Vereinigten Arabischen Emiraten angeführt, gefolgt von der Türkei, Thailand, Südzypern und Spanien.
Marinicheva hebt den Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise in der Türkei hervor. Im Jahr 2022 zahlten Investoren durchschnittlich 300.000 Dollar (274.184 Euro) für Immobilien in der Türkei, während dieser Betrag im Jahr 2023 auf 500.000 Dollar (456.973 Euro) stieg.
Auch kleinere Summen von rund 100.000 Dollar (91.395 Euro) verzeichneten eine gestiegene Nachfrage. Beliebte Ziele für vergleichsweise bescheidene Investitionen sind Städte in Südostasien wie Bali und Phuket.