In der Touristenregion Türkische Riviera wurde ein Grundstück mit einem Volumen von 350 Millionen Lira zum Verkauf ausgeschrieben. Wie aus dem bei der Friedensgerichtsbarkeit Manavgat (1. Vollstreckungsdirektion) geführten Verkaufsverfahren mit der Nummer 2026/14 hervorgeht, handelt es sich um eine 5.000 Quadratmeter große Parzelle mit Tourismuswidmung im Ortsteil Çolaklı des Bezirks Manavgat. In diesem Gebiet reihen sich Hotels dicht an dicht.
Laut dem Gutachten der Sachverständigenkommission vom 24. April 2026 wurde der Quadratmeterwert des Grundstücks in der Flur 553, Parzelle 1, mit 70.000 Lira veranschlagt, woraus sich der Gesamtwert von 350 Millionen Lira (ohne Mehrwertsteuer) ergibt. Bei der Bewertung berücksichtigte das Gremium nach eigenen Angaben Vergleichsobjekte in der Umgebung, aktuelle Marktpreise, die Verkehrsanbindung sowie die Nähe des Areals zu den Tourismusschwerpunkten.
Bebaubar für Hotel, Ferienanlage oder Campingplatz
Das Grundstück liegt gemäß dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Manavgat innerhalb des „Tourismusanlagenbereichs“ des 1:1.000-Bebauungsplans für den Küstenabschnitt Çolaklı. Die Planungsvorgaben sehen bei einer Hotelbebauung bis zu vier Geschosse und eine Höhe von 13,70 Metern vor, die Grundflächenzahl für Hotelinvestitionen beträgt 0,60.
Für Motels und Feriendörfer gelten zwei Geschosse und eine Höhenbegrenzung von 7,10 Metern. Auch für eine Campingplatznutzung sind Bebauungsbedingungen definiert. Damit eignet sich die Fläche nach Einschätzung der Gutachter für unterschiedliche touristische Projekttypen.
600 Meter zum Mittelmeer, 8 Kilometer nach Side
Das Verkaufsobjekt liegt im touristisch geprägten Ortsteil Çolaklı, rund 600 Meter Luftlinie vom Mittelmeer entfernt. Die antike Stadt Side ist etwa acht Kilometer und das Zentrum von Manavgat rund elf Kilometer entfernt. Das Grundstück liegt etwa 120 Meter südlich der „Turizm Caddesi“, jener Straße, die die Tourismushochburgen Sorgun, Side, Kumköy, Evrenseki, Çolaklı und Gündoğdu miteinander verbindet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels, Wohnanlagen und Gewerbebetriebe.
Im Gutachten wird darauf hingewiesen, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet sehr hoch ist und Objekte nach ihrer Vermarktung kurz- oder mittelfristig Käufer finden.
Kein Gebäude auf dem Areal – Infrastruktur vorhanden
Bei der Ortsbesichtigung am 1. April 2026 stellten die Sachverständigen fest, dass sich auf dem Grundstück keine Bebauung befindet. Es ist an die Ver- und Entsorgungsinfrastruktur – Straße, Wasser, Strom – angebunden und weitgehend von ausgebauten und asphaltierten Erschließungsstraßen umgeben.
Der festgesetzte Verkehrswert von 350 Millionen Lira (ohne Mehrwertsteuer) wurde dem Verkaufsverfahren der Friedensgerichtsbarkeit Manavgat vorgelegt.
Gebote können bis Dienstag, den 10. November 2026, 12:00 Uhr, abgegeben werden.